'집을 구할 때 알아두면 유용한 10가지'

요즘 대학교 개강 시즌으로 자취방을 구하러 다니는 학생들이 꽤나 있을텐데요

대학생 뿐만 아니라 방을 구하는 모든 분들을 위한 유용한 생활정보를 알려드리려고 합니다.

저는 자취를 시작하면서 총 3번의 이사를 했는데요

이사를 하면서 때론 부동산 중개인의 말에 속아 계약기간동안 살면서 고생했던 경험이 있어요..ㅠㅠ

하지만 누구를 탓하리.. 최종 결정은 본인이 하는 것이기 때문에

무엇보다 본인이 잘 알고 방을 볼 때 잘 확인해보는 방법밖에..

 

그럼 지금부터 집을 보러 다닐 때 알아두면 유용한 팁Tip 10가지를 알려드리도록 하겠습니다!!

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1. 변기의 수압 확인

저는 방을 볼 때 가장 중요시 여기는 부분 중 하나가 변기 수압 확인인데요

 

보통 화장실 수압이 약한 곳이 많기 때문에 생활하면서 변기가 자주 막혀 고생하실 수가 있어요..ㅠ

 

(가능하다면 방 주인에게 동의를 구해, 휴지를 조금 끊어 넣은 뒤 물을 내려보는 것도 좋은 방법!)

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2. 물이 잘 나오나 확인해보기 (화장실 세면대, 샤워기, 주방 씽크대)

샤워를 하거나 설거지를 할 때에 물이 졸졸졸 나온다면 상당히 불편하겠죠?

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3. 화장실 세면대에 물이 잘 내려가는지 확인

보통 아침에 바쁠 때 대충 머리를 감기 위해 세면대 위에서 샤워기를 틀고 머리를 많이 감게 되잖아요~

 

그럴 때 빠진 머리카락으로 인해 세면대가 잘 막히거든요

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4. 벽에 곰팡이 확인

습기가 많은 곳엔 언제나 곰팡이가 따라다니는데요

 

벽지의 색이 많이 바랬다던가 곰팡이가 펴있다면 그 집은 환기가 잘 안된다는 거예요

 

방을 계약하기 전 집주인에게 벽지를 갈아달라고 말씀하세요

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5. 방 옵션 확인

요새는 직방, 다방 같은 어플로 보려는 방의 정보를 미리 알 수가 있는데요

 

혹시나 부동산으로 가서 직접 방을 보게 된다면 방의 옵션 등을 꼭 확인하도록 하세요!

 

오래 살거나 전세로 구하려는 방이 아니라면 세탁기, 에어컨, 가스레인지, 인덕션, 옷장, 냉장고 등이

 

모두 갖춰져있는 풀옵션 방을 추천드립니다

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6. 집 방향 확인(남향)

창문이 어느 방향에 달려있냐에 따라 집 방향을 확인할 수 있는데요

 

남향은 여름에 시원하고 겨울에는 따뜻해 냉난방비를 절약 하실 수 있어요

 

집을 보러 다닐 때 가능하면 햇빛이 드는 시간에, 창의 위치가 남향에 있나 확인해보는 것을 추천드려요!

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7. 수도관, 보일러 위치

보일러의 위치가 집 안에 있다면 수도관과 수도꼭지의 거리가 짧아 따뜻한 물이 금방 나오지만,

 

보일러의 위치가 밖에 있는 경우에는 한참 후에 따뜻한물이 나오고, 겨울엔 동파 위험이 있어요.

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8. 관리비에 포함된 항목 확인

관리비에 포함되는 종류는 집 or 방마다 다른데요

 

도시가스(가스레인지, 보일러), 전기세, 수도세, 인터넷, 주차, 건물 청소 등 공과금이 포함되어 있는지,

 

관리비에 포함 항목이 무엇인지, 비용은 얼마인지 꼭 확인하시길 바랍니다!

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9. 주차 공간 확인

원룸 같은 경우나 다세대 주택일 경우 주차공간이 협소한 곳이 많이 있어요..

 

더군다나 그 주차 공간 마저 집주인이 모두 차지하는 경우도 많구요..ㅠㅠ

 

개인 차량이 없더라도, 혹시나 누군가 방문하게 될 시에 주차 할 공간이 없다면

 

주차 문제로도 골치 아픈 일들이 생기겠죠?

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10. 주변 시설 확인

 

낮과는 다르게 밤이 되면 어둑해지는 길에 위험한 일이 발생할 수도 있어요

 

때문에 주변에 가로등이 잘 켜져있는지 확인하시길 바랍니다.

 

그리고 주변에 편의시설(편의점, 마트, 정류장, 지하철 역, 음식점, 번화가 등)이 잘 갖춰져 있나 확인 해보세요.

 

물론 역, 대형마트 주변이라면 그만큼 집 값이 비싸겠지만

 

그래도 주변에 편의시설이 잘 갖춰져있다면 생활하기에 편하다는거..

 

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- 이상으로 '집을 구할 때 알아두면 유용한 체크리스트 10가지' 였습니다^^